Ипотека от Банка ДОМ.РФ

Расширение ИЖС на Семейную ипотеку с гос. поддержкой

Основные условия программы

• Заемщики – семьи, в которых ребенок родился с 01.01.2018г. (или семьи имеющих ребенка с ограниченными возможностями)
• Граждане РФ 21-65 лет
• Сумма кредита:
  ‒ до 12 млн руб. – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
  ‒ до 6 млн руб. – иные регионы
• Первый взнос – от 15 %
• Срок кредита – 3- 30 лет

от 5,1% - при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента

• Цель кредита:
  ‒ Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
  ‒ Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома

ВАЖНО: ИЖС на семейную ипотеку работает только на классические схемы расчета 

Договор подряда/ Договору подряда и ДКП земли:

• 60% – под залог земли в пользу Банка по кредиту ФЛ (включена возможность разбивать 60% транша на доп. транши под залог земли по договоренности заемщика и подрядчика, т.к. зачастую заемщик не желает вперед отдавать подрядчику все 60%)
• 40% – под акты по Договору подряда
• По ДКП будущей недвижимости земли и дома:100% – под залог земли и дома в пользу Банка по кредиту ФЛ

Ипотечный продукт «Индивидуальное строительство жилого дома»

Основные условия программы

• Заемщики – граждане РФ 21-65 лет
• Граждане РФ 21-65 лет
• Сумма кредита:
  ‒ до 30 млн руб. – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
  ‒ до 10 млн руб. – иные регионы
• Первый взнос – от 20%
• Срок кредита – 3-30 лет

от 11,1% (при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента)

• Цель кредита:
  ‒ Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
  ‒ Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома

Дополнительные возможности

• Легкая ипотека: по двум документам (первоначальный взнос от 35%, надбавка к ставке +0,5 п.п.)
• Внедрен механизм снижения ставки –ставка субсидируется субъектом РФ за счет регионального бюджета (до 4,5 п.п)

Расширение ИЖС на хоз. способ:

Основные условия программы

• Граждане РФ 21-65 лет
• Сумма кредита:
  ‒ до 30 млн руб. – Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
  ‒ до 10 млн руб. – иные регионы
• Первый взнос – от 20%
• Срок кредита – до 30 лет

от 11,1%  - при условии подтверждения дохода выпиской ПФР или для з/п клиента

• Цель кредита:
  ‒ Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома
  ‒ Строительство на имеющемся земельном участке жилого дома

Назначение кредита:

предоставляет возможность заемщику кредитования на строительство ИЖС самостоятельным способом (без привлечения специализированных застройщиков/подрядчиков) при условии передачи в залог имеющейся квартиры/ апартаментов

КЗ:

не более 80% (65% - если при оценке платежеспособности учитывается доход только от предпринимательской деятельности и/или доход заемщика-собственника бизнеса (полученный от этого бизнеса) и/или доход заемщика-самозанятого) стоимости предмета ипотеки, указанной в отчете об оценке

Контакты Вашего персонального менеджера:
Лосев Дмитрий Николаевич
Кредитный консультант
Тел.: +7(926)404-58-70
Email: Dmitriy.losev@domrf.ru